Por tanto imposible que haya donado este edificio y sus dependencias a la cultura o a la Municipalidad de Melipilla, para entender bien como se gesto, es preciso remontarse en la historia, retrocedamos en el tiempo hasta 1893, para entender como la Sociedad Comercial Presa Hermano, llega a ser dueña del terreno y casa donde hoy en día esta El Teatro Serrano y como lo venden a la Municipalidad de Melipilla y en que precio.Este terreno era de propiedad de la Sucesión compuesta por la señora Carmela Vargas Viuda de Maruri, don Cornelio Vargas y a don Moisés Vargas que lo recibieron por fallecimiento de su tía paterna la señora Antonia Vargas viuda de Molina, sin descendencia en su matrimonio. Fueron comprados los derechos de la propiedad y casa ubicado en Plaza de Armas de esta ciudad por don Manuel De La Presa Casanueva en representación de la sociedad Comercial Presa Hermanos a los herederos que se encontraban a la fecha en diferentes ciudades del País, Don Cornelio estaba radicado en Santiago, vendió sus derechos ante el Notario Publico Don Marcelino Larrazabal Wilson. En Valparaíso se encontraba radicada doña Carmela Vargas, quien firmo la venta de sus derechos ante el Notario de ese Puerto Don José Maria Vega; y Moisés Vargas vendió sus derechos ante el Notario de la ciudad de Limache donde se encontraba viviendo. En 1893 la Sociedad Comercial Presa Hermanos se adjudico en remate público hecho por el juez compromisario partidor de la comunidad que existía entre los Hermanos Presa, doña Maria Julia Vargas Erazo y don Santiago Brito por la cantidad de $ 28.000 la casa y sitio ubicada en calle Vargas y Plaza de Armas que da origen al terreno donde esta construido el Teatro Serrano, hoy un elefante blanco, en el año 1904, según fojas 79 numero 272 , repertorio 430, de fecha 25 de agosto de ese año Doña Juana Irene Vargas que vivía en Santiago por escritura extendida en esa ciudad ante el Notario Marcelino Irrazabal adquirió por adjudicación que le hiciera el juez compromisionario liquidador y partidor don Elías de la Cruz de la comunidad que existía entre esta señora y la empresa Hermanos el lote numero dos que se componía de una casa y terreno situada frente a la plaza de armas y que es justamente el lote donde esta construido el Teatro Serrano, por tanto la empresa Presa Hermanos se deshace nuevamente del mentado terreno, en 1909 pasa a tomar posesión de este terreno la sucesión de doña Juana Irene Vargas viuda de Maluenda, compuesta por sus hijos Tomas, Leonor, Zoila, Irene, Alamiro, Pedro, Arturo y Amalia Maluenda Vargas, según consta a fojas 198 numero 487 repertorio 682 de ese año posteriormente el mismo año 1909 Don Manuel de la Presa por escritura publica primero de octubre de ese año compro a Don Alamiro , Don Pedro y doña Leonor Maluenda Vargas las acciones y derechos que por herencia de su madre le corresponden a los vendedores de la casa y sitio donde se levanto posteriormente el Teatro Serrano Teatro serrano, Cabe recordar que por escritura del 20 de octubre de ese mismo año se declaro que la compraventa fue hecha para la Sociedad PRESA HERMANOS y con dineros de esta sociedad. El 1º de Mayo de 1917 según fojas 262 numero 466, repertorio 819, se inscribió el Testamento de don Manuel de la Presa, posteriormente el 14 de diciembre de 1917 a fojas 261 numero 464, repertorio 917 se inscribió la posesión efectiva testada de don Manuel De La Presa, quien había fallecido el 15 de junio de ese año, a su cónyuge sobreviviente doña Manuela García de la Presa y a sus hijos legítimos. Isabel, Elena, Juan, Miguel y Blanca de la Presa García. en el año 1918 según fojas 146 numero 334 repertorio 550, la Sociedad Comercial “Presa y Compañía formada por don Rafael de la Presa Casanueva, doña Manuela García viuda de de la Presa y Don Santos Ruiz Hernández son dueños de un sitio y edificio, ubicado en la plaza de armas donde se encuentra en Teatro Serrano cuya compra la hicieron por remate a la sucesión de doña Juana Irene Vargas viuda de Maluenda por el precio de $ 18.000.- ( dieciocho mil pesos ), el año 1928, según escritura de fojas 150 vueltas numero 293, repertorio 452, la Sociedad Comercial “ PRESA Hermanos formada por escritura con fecha 30 de agosto de 1928 entre don Rafael de la Presa Casanueva, Manuela García viuda de la Presa, Eladio Rodríguez Zarracino y José de la Presa Casanueva, que era continuadora de la firma del mismo nombre era dueña del sitio y edificio donde esta el Teatro Serrano. Al extinguirse el 11 de octubre de 1928 la Sociedad Comercial “Presa Hermanos” doña Monuela García viuda de la Presa, adquiera conjuntamente con otras propiedades, el sitio y edificio del Teatro Serrano, según consta en escritura de fojas 151, numero 294, repertorio 453 de fecha 18 de octubre de 1928. El 22 de Febrero de 1932, se constituye por escritura publica la Sociedad Comercial Presa y Compañía constituida por doña Manuela García Viuda de la Presa y don Manuel de la Presa García, y adquirió la sociedad comercial la propiedad en comento, o sea donde esta el Teatro Serrano actualmente, por cesión y transferencia del activo y pasivo de la extinguida Presa y Compañía, que estaba constituida por don Rafael de la Presa Casanueva, Manuela García viuda de la Presa, Eladio Rodríguez Zarracino y José de la Presa Casanueva, El año 1935, la empresa British (CONTINUA)
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