(C0NTINUA)La Verdadera Historia del Teatro Serrano de Melipilla, Sus Origenes y Desarrollo

Por: Pedro Pablo Sánchez Urrutia, fono celular 09-0988331. Melipilla
Antecedentes; escritura, notas recogida y recopiladas del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla y del Archivero Judicial de esta ciudad.

American Tobacoo Co., en juicio por cobro de pesos en escritura fojas 5 numero 7 y repertorio numero 17, prohibió a la Sociedad Presa y Compañía, gravar y enajenar el terreno del Teatro Serrano sindicado como lote Nº dos. Esta prohibición la decreto el Juez de Letras de Melipilla Don Manuel Victoriano, con fecha 12 de Enero de 1935 según juicio causa rol Nº 4.326. El 5 de octubre del año 1935 se ordeno por el mismo Magistrado alzar la prohibición, alzamiento que fue inscrito al margen de la fojas Nº 5 de prohibición, en ese mismo mes octubre de 1935, termina la sociedad Presa y Compañía, haciéndose cargo del activo y pasivo de la disuelta Sociedad y dueña del terreno o lote dos donde esta el Teatro, la Señora Manuela García viuda de la Presa, según consta en escritura de fojas 206 vueltas Nº 304, y repertorio 542 del año 1935. El 27 de diciembre de 1935 ante el Notario Publico y Conservador de Melipilla don Julio Villarroel, Mora Doña Manuela García Viuda de la Presa vende cede y transfiere a la Ilustre Municipalidad de Melipilla un terreno que posee la vendedora en la avenida Serrano de esta ciudad lado oriente de la Plaza de Armas denominado teatro Serrano que tiene una cabida de veintiséis metros de frente por cuarenta metros y veinte centímetros de fondo , cuyos deslindes son Norte y Oriente con propiedad de doña Manuel Jarcia viuda de la Presa, ates Presa y Compañía: al Sur con propiedad Rosales y Suarez Limitada antes don Eleodoro Jorquera y al Poniente ; con la plaza de armas , según lo establecía la escritura de disolución y liquidación de la Sociedad Presa y Compañía, del once de julio de 1935. La compra en representación de la Ilustre Municipalidad de Melipilla la hizo el Tesorero Comunal de época don Horacio Henríquez azocar, autorizado por los acuerdos municipales de fecha 17 de julio y 2 de octubre de 1935, de la intendencia de Santiago, subrogante de la Asamblea Provincial según decreto 319 del 10 de diciembre de ese año. actuaron como testigos de La compraventa Don Pedro Ahumada Peña y Don Jovino Pérez Barrales La compraventa comprendía el inmueble denominado Teatro Serrano, con todas las instalaciones e inventario que se detallaron en la escritura, además de los 4 locales comérciales que comprenden el edificio que se vendió, locales que daban al foyer y a la plaza de armas, con sus tres mamparas y cortinas de fierro e instalaciones de luz, agua y alcantarillado, un patio interior de 10 metros de ancho por 26 metros de largo que se extendió entre el edificio del Teatro y la propiedad del lado oriente de la vendedora y una faja de terreno de tres metros de ancho, paralela y contigua a la muralla divisoria oriente del, teatro y que comunicaba el patio interior con la calle Vargas. El precio de venta se transo en $ 230.000 8doscientos treinta mil pesos), que se pagaron con $ 220.000xdoscientos veinte mil pesos) al firmar la escritura y el saldo de $ 10.000( diez mil pesos) que se pagarían una vez que la vendedora cumpliera con todas las condiciones establecidas en el acuerdo Municipal de fecha dos de octubre de 1935, que de acuerdo a la ordenanza municipales, Ordenanzas Generales de Construcción y muy especialmente con el acuerdo municipal del dos de octubre de ese año , la vendedora debía construir una escalera de un metro cincuenta centímetros de ancho de material incombustible, que partiendo de las aposentadurías de galería, permitiera a los espectadores la salida al patio interior y al pasillo que conduce a la calle Vargas . Debería además completar los servicios higiénicos de las aposentadurías de galería, instalando un servicio más de escusado, las que debían ser aprobadas por la Dirección de Obras Municipales. Al momento de la venta del Teatro Serrano se encontraba arrendado a don Carlos Guillon en la suma de $1.500.- mensuales por el plazo de tres años y a contar desde el primero de agosto de 1935, según consta en escritura pública otorgada ante el Notario de Santiago, La municipalidad empezó a gozar del cobro del arriendo desde esa misma fecha. El alcalde la época ene ejerció era don Rafael Morande (CONTINUA).